Supervisor de Mantenimiento de Apartamentos
Greenville
Supervisor de Mantenimiento de Apartamentos
Tiempo completo • Greenville
Beneficios:
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
- Coincidencia 401(k)
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Descuentos para empleados
Resumen:
El Supervisor de Mantenimiento gestiona, dirige, supervisa y realiza los servicios de mantenimiento para la comunidad y supervisa al personal de Mantenimiento. Este puesto es responsable del mantenimiento, reparaciones y mantenimiento del jardín interior y exterior, para garantizar la estética, seguridad, protección y bienestar de la comunidad.
Deberes y responsabilidades:
• Reclutar, contratar, formar y supervisar a todos los asociados de mantenimiento y realizar evaluaciones regulares de desempeño. Proporciona feedback a los colaboradores según sea necesario para mejorar el rendimiento laboral.
• Garantizar que cada comunidad y terreno estén en buen estado y proporcionar un entorno seguro y atractivo para los residentes.
• Inspeccionar periódicamente cada comunidad y terreno, identificar y abordar cualquier área que necesite reparación.
• Mantener los terrenos, coordinar el mantenimiento del césped y otros servicios exteriores de proveedores aprobados según sea necesario.
• Asegurarse de que todos los talleres de mantenimiento permanezcan surtidos, limpios y organizados. Todos los artículos de mantenimiento (dentro y fuera del área del taller) deben guardarse en un lugar seguro para evitar lesiones a residentes, empleados y visitantes.
• Responder diariamente a todas las solicitudes de reparación y preocupaciones de mantenimiento de residentes y personal delegando y programando a los empleados de mantenimiento para que cumplan las solicitudes.
• Formación de todos los empleados de mantenimiento sobre la importancia del servicio al cliente y las relaciones con los residentes.
• Programar proveedores llave en mano y asignar un equipo de mantenimiento para preparar los apartamentos para los nuevos residentes de manera oportuna y según sea necesario para cumplir con los estándares de la empresa.
• Verificar que todos los registros de mantenimiento se mantengan diariamente por los empleados de mantenimiento (por ejemplo, registros químicos de piscina, registros de climatización/freón, registro de mantenimiento preventivo, registro de llaves, etc.)
• Mantener relaciones con asociados y proveedores a nivel profesional de negocios. Colabora con los proveedores para garantizar precios más bajos.
• Mantener la disponibilidad para residentes, dirección y personal de forma regular y predecible.
• Colaborar con el Director Regional para desarrollar un presupuesto anual de mantenimiento y mantenerlo mensualmente. Formar a los empleados de mantenimiento para que trabajen dentro de los gastos presupuestados, lo que resultará en un aumento de la NOI.
• Asistir al Director Regional con mejoras de capital proporcionando sugerencias y retroalimentación, buscando proveedores cualificados, solicitando ofertas y supervisando a todos los proveedores mientras trabaja en Bolt Properties.
• Debe cumplir todos los requisitos de seguridad/OSHA.
Conocimientos, habilidades y capacidades:
• Comprensión y capacidad para reparar sistemas HVAC, fontanería, electricidad, carpintería básica y mecánica.
• Competencia en habilidades informáticas
• Disponible para trabajar; días, noches, días laborables y fines de semana.
• Debe demostrar capacidad para ofrecer un servicio al cliente excepcional.
• Debe demostrar capacidad para trabajar con éxito en equipo.
• Debe ser capaz de comunicarse claramente tanto oralmente como por escrito.
• Capacidad para desplazarse regularmente y realizar las funciones físicas del puesto, que pueden incluir, pero no se limitan a, la capacidad de caminar por la propiedad, subir escaleras, realizar inspecciones físicas de la propiedad/apartamentos y conducir un vehículo.
• El equipo de mantenimiento es el éxito colectivo, no individual. Aprovechando las fortalezas, talentos y experiencia de otros para avanzar en las prioridades de la Compañía.
Cualificaciones:
• Puesto de Mantenimiento de Apartamentos/Supervisor (mínimo 2 años)
• Certificación Universal HVAC/EPA
• Certificación CPO
Compensación: 26,00 $ - 30,00 $ la hora
Bolt Property Management es una empresa de administración de propiedades de servicio completo con sede en Carolina del Sur que se especializa en la administración de propiedades multifamiliares y comerciales. Administramos una variedad de propiedades asequibles en Myrtle Beach, Greenville y Chesnee, Carolina del Sur.
Los residentes disfrutan de nuestros espacios de apartamentos bien mantenidos y administrados profesionalmente, la mayoría de los cuales admiten mascotas. Elija entre nuestras comunidades administradas cerca del centro de Greenville y otras ubicaciones deseadas en Carolina del Sur. Las propiedades ofrecen una variedad de características y comodidades, y algunas tienen piscinas comunitarias. Contamos con un equipo de mantenimiento interno, mantenimiento de emergencia las 24 horas y un sistema seguro de pago de alquiler en línea. Incluso simplificamos el proceso de solicitud. Simplemente vea nuestros listados, haga su selección y llene una solicitud en línea. ¡No podría ser más fácil!
(si ya tienes un currículum en Indeed)